賃貸の見積書、
どれが外せるか聞いてみる前に。
初期費用の見積書の項目と金額を入れると、「よくある必須」「任意のことが多い」「中身を聞いてみたい」に色分けし、合計・日割り家賃・仲介手数料の目安を計算して、不動産屋さんへの確認の連絡文の下書きを作ります。
無料で試してみるできること
- 見積書の文字を貼り付けると、項目と金額を読み取ります。よく出る項目から選んで入れることもできます
- 室内の消毒・害虫駆除・24時間サポート・消火器など、付けるかを選べることが多い項目に印を付けます
- 鍵の交換・事務手数料など、物件によって分かれる項目は「中身を聞いてみたい」にして、聞く理由を一言添えます
- 合計が家賃の何か月分か、日割り家賃が入居日の計算と合っているか、仲介手数料が家賃の何か月分かを確かめます
- 見積書の合計と、項目を足した合計が合っているかも見ます
- 「任意の項目でしたら外していただけますか」の形の、角の立たない連絡文の下書きを作ります
- 不動産屋さんで見ながら話せる1枚を、A4 の PDF で刷れます
入れた中身はどこにも送りません
読み取りも計算も PDF を作るのも、お使いのブラウザの中で行います。ブラウザの決まり(CSP)でこのサーバー以外とは通信できないようにしてあり、道具には中身を送る処理がありません(このサーバーと通信するのは、道具の部品と字を読み込む時と、有料コードを確かめる時だけです)。
無料と1年パス
- 無料
- 色分け・計算・連絡文の下書きを全部見られます。印刷用の PDF に「見本」の字が入ります
- 1年パス
- ¥480(税込)。連絡文をボタンでコピーでき、PDF の「見本」の字が消えます。期間中は何度でも使えます
お支払いのあと、その画面とメールに「有料コード」が出ます。道具の画面の一番下に入れると開きます。アカウントは作りません。有効期間はお支払いの手続きの日から約1年で、期限の日は画面とメールに出ます。自動で更新はしません。コードが出た後のお客様のご都合による返金はできません(コードが出ず、メールも届かない時はご連絡ください)。購入前に利用規約と特定商取引法に基づく表記をご確認ください。
初期費用くんは、見積書の項目をよくある例に当てはめて整理し、計算する道具です。必須かどうか・払う必要があるかは物件と契約で決まり、法律の助言はしません。最後は不動産屋さんや貸主に確かめてください。お困りの時は、お住まいの地域の消費生活センター(局番なしの 188)にも相談できます。字は SIL Open Font License のクレー Oneを使っています。